Home Kommunalo4ka

Здесь Вы можете рассказать о своей ситуации, задать вопрос, пообщаться и поспорить. Может быть, именно вашего мнения не хватает кому-то для принятия важного решения, а ваш опыт может оказаться для кого-то бесценным, даже если вы не юрист, не риэлтор и не психолог. Присоединяйтесь к обсуждениям!

  1. Верун
  2. Жизнь ипотечников
  3. 12.03.2021
  4.  Подписаться через email
Мне 37, ребенку 9, разведена, квартиру снимаем.В браке жили у мужа, совместного имущества не нажили. Есть доля в родительской двушке, есть еще брат, у него с жильем все ок, но от наследства потом, думаю, не откажется (родители пока бодры и веселы, эта инфа для полноты картины).

Теперь по деньгам: зарплата 90, выше на этой работе, наверно, не будет. Смотрю вакансии - сейчас за подобную должность предлагают еще меньше, так что менять пока не буду. Алименты нерегулярны, лучше их и не учитывать. Накоплений мало, около 500, копить не умею. Хотя вроде не транжира. А может, просто зп не та, с которой можно накопить.

Угнетают мысли, что дальше.Хочется иметь свой угол, но решиться страшно – я одна, помочь некому. С братом отношения плохие, с родителями тоже не очень. Я неудачная дочь и позор семьи. Помогать мне вряд ли кто-то будет.

Вы бы взяли при таком раскладе ипотеку? К сожалению, потяну только какой-нибудь неликвид, но зато хоть будет крыша над головой.

Или не дергаться, сидеть и ждать наследства?
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Это не одинокая, это разведёнка с прицепом. Не надо было от такого залетать и рожать )))
Джинни
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Не, зачем брать ипотеку. Я бы снимала квартиры до пенсии, а когда не смогла бы работать, то пошла бы жить под мост.

Автор, вы дура? Ипотека - ваш единственный шанс не пойти бомжевать в старости. И хватит, блин, прикрываться ребенком! Он уже не младенец. И бывший муж вам давно ничего не должен.
Хватит ныть, пора уже ебашить.
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 2
Екатерина
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Забудте вы про это "наследство"... В 21-м веке живем. Вам 37, родителям наверняка около 60? Вот при таких "вводных", даже чуть повыгоднее, моей племяннице родители предлагали "жить с бабушкой, потом квартира тебе достанется". Повыгоднее - потому что бабушке было уже ближе к 70, а девчонка тогда в институте ещё училась. Ну что, попробовала пожить, у бабушки в доме даже губок для посуды нет, старой майкой посуду моет. У студентки денег на обустройство старушачьего быта тем более не было (а со старухи денег не выколотишь, ей и майкой хорошо). Забила, вернулась к родителям. Доучилась, уехала в Москву, нашла очень хорошую работу, взяла в ипотеку квартиру за МКАД, вышла замуж, родила двоих детей, взяли в ипотеку другую квартиру, побольше... А бабушка померла всего пару лет назад. То есть сидеть бы девчонке ДВАДЦАТЬ ЛЕТ в бабушатнике, нянчиться с выжившей из ума старухой (а она довольно долго прожила так, день от ночи не отличая и гадя под себя), и обрести своё жильё уже после сорокета. А вы на момент открытия вашего наследства сами уже будете пенсионеркой... Вся жизнь в ожидании? Нет уж, вам дали целый ряд хороших советов, и про "откладывать ипотечный взнос", и про квартиру в ближнем Подмосковье под сдачу, - думаю, у вас получится. Кстати, если отношения с родителями и братом у вас и так не очень, то можно предложить им выкупить вашу долю в той квартире. Она вам всё равно не нужна, а проблемы может принести. Например, если образуется долг по квартплате, то арестуют и ваши счета тоже, вне зависимости от того, что вы там не живете. А вашим родителям выгоднее иметь квартиру в собственности полностью, поскольку из-за вас у них могут быть проблемы с субсидией на коммуналку, - ваш доход тоже должны учитывать при расчете. Так что может и договоритесь, то ли с ними, то ли с братом.
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 3
Верун
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Ну и как вариант для ускорения накоплений временно потеснить родителей и пожить на своей доле. Наверно не самое лучшее предложение но без платы за аренду дело явно веселей пойдёт


После развода попыталась потеснить родителей, такие же мысли были. Но выдержала пару месяцев. Это при том, что человек я терпеливый, мужа вон терпела много лет. Родители не вариант совсем, к сожалению.
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 4
Верун
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
А я взяла... Будучи одинокой мамой с тремя детьми... Не Москва конечно, но у нас тут и зп не московские, среднегнилые по больнице... И ничуть не жалею, ибо мне 36 на тот момент было, сколько бы я ещё проснимала фиг знает, к тому же со съёмным жильём тут атас... Отдаю треть зп, алиментов нет... Просчитайте все риски и только


Вот это да! Вы герой, с тремя детьми. Решительная женщина. Сил вам и удачи все выплатить!
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 5
Верун
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Зарплата в 90 тысяч считается хорошей. Даже на двоих неплохо. Но для ипотеки с таким заработком сложно. Дальше по теме: имеет значение, сколько лет ребёнку (Детский сад или школа, самостоятелен или нет), помогают ли с ним бабушки и дедушки, за какую сумму снимаете квартиру и сколько в съемной квартире комнат, прописаны в Москве у родителей, рассматривали ли смену района жительства?
Могу сказать так: своё жильё это своё жильё. Его не надо выгрызать у родни, все отношения только с банком. В конце концов, можно будет сдавать свою квартиру и снимать где-то дешевле. Есть одно но: первоначальный взнос. Можно пытаться дурить банки, но лучше накопить сначала его. Если брать однушку в Москве за 8млн (хотя их сейчас фиг найдёшь, в том году еле за эту сумму купили в Некрасовке), то первоначальный взнос 1,6 млн. Дальше зависит от процентной ставки и срока кредита. Вот возьмите предложения банков и посчитайте ежемесячный платёж. Сможете безболезненно отдавать эту сумму? Окей. Можно брать ипотеку. Для начала попробуйте полгода эти суммы вносить на вклад без возможности снятия. Не потянете безболезненно? Тогда не стоит. Если квартира в МО, цены ниже, но ненамного. Есть ипотечные предложения для молодых семей/семей с детьми и т.д. Можно ещё там посмотреть.
В целом, конечно, ипотека та ещё жопа. Но если перспектив на своё жильё нет, то я бы думала. Взвешивала. Наследство в виде небольшой доли вряд ли потом Вам сильно поможет.
Удачи и пусть получится то, что в итоге задумаете.


Вот хороший совет, спасибо, про вносить сумму ипотеки уже сейчас на банковский счет без возможности снятия. Наверно, так и попробую. Годик поживу, или втянусь и ПВ накоплю, или уже не знаю, закрою в голове эту тему.
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 6
Тацита
Гость
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
А я взяла... Будучи одинокой мамой с тремя детьми... Не Москва конечно, но у нас тут и зп не московские, среднегнилые по больнице... И ничуть не жалею, ибо мне 36 на тот момент было, сколько бы я ещё проснимала фиг знает, к тому же со съёмным жильём тут атас... Отдаю треть зп, алиментов нет... Просчитайте все риски и только
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 7
Татьяна
Гость
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Ну и как вариант для ускорения накоплений временно потеснить родителей и пожить на своей доле. Наверно не самое лучшее предложение но без платы за аренду дело явно веселей пойдёт
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 8
Татьяна
Гость
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
В Москве при таких вводных точно нет. Я бы как вариант взяла квартиру в МО и сдавала б гася ипотеку этим. Как минимум если приспичит и будет туго , будет куда пойти жить. И платёж будет явно не 50-60+ как при покупке квартиры в Мск. Главное выбирать удобную транспортную доступность до Мск
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 9
Литау
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Зарплата в 90 тысяч считается хорошей. Даже на двоих неплохо. Но для ипотеки с таким заработком сложно. Дальше по теме: имеет значение, сколько лет ребёнку (Детский сад или школа, самостоятелен или нет), помогают ли с ним бабушки и дедушки, за какую сумму снимаете квартиру и сколько в съемной квартире комнат, прописаны в Москве у родителей, рассматривали ли смену района жительства?
Могу сказать так: своё жильё это своё жильё. Его не надо выгрызать у родни, все отношения только с банком. В конце концов, можно будет сдавать свою квартиру и снимать где-то дешевле. Есть одно но: первоначальный взнос. Можно пытаться дурить банки, но лучше накопить сначала его. Если брать однушку в Москве за 8млн (хотя их сейчас фиг найдёшь, в том году еле за эту сумму купили в Некрасовке), то первоначальный взнос 1,6 млн. Дальше зависит от процентной ставки и срока кредита. Вот возьмите предложения банков и посчитайте ежемесячный платёж. Сможете безболезненно отдавать эту сумму? Окей. Можно брать ипотеку. Для начала попробуйте полгода эти суммы вносить на вклад без возможности снятия. Не потянете безболезненно? Тогда не стоит. Если квартира в МО, цены ниже, но ненамного. Есть ипотечные предложения для молодых семей/семей с детьми и т.д. Можно ещё там посмотреть.
В целом, конечно, ипотека та ещё жопа. Но если перспектив на своё жильё нет, то я бы думала. Взвешивала. Наследство в виде небольшой доли вряд ли потом Вам сильно поможет.
Удачи и пусть получится то, что в итоге задумаете.
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 10
Верун
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Вводные не полные. Какой город? Я живу в миллионнике и при таких финансовых обстоятельствах как у Вас ипотеку бы взяла точно. Но если речь идёт о Москве - тут уж не знаю.


Самое главное-то не указала). К сожалению, именно Москва
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 11
Верун
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Найти мужика с квартирой, не?
Неликвид не стал бы брать, честно. Тем более в ипотеку
Я бы копил, но это я


Мужик с квартирой - это как раз тупик, ИМХО. Я там уже была.
Спасибо за мнение, но копить, боюсь, буду сто лет
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 12
Кукусик
Гость
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Вводные не полные. Какой город? Я живу в миллионнике и при таких финансовых обстоятельствах как у Вас ипотеку бы взяла точно. Но если речь идёт о Москве - тут уж не знаю.
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 13
Михалыч
Наш человек
Ответ принят Pending Moderation
0
Голосов
Undo
Найти мужика с квартирой, не?
Неликвид не стал бы брать, честно. Тем более в ипотеку
Я бы копил, но это я
  1. больше, чем месяц назад
  2. Жизнь ипотечников
  3. # 14
  • Страница :
  • 1


На это сообщение еще не было создано никаких ответов.
Будьте первым, кто ответит на него.
Кукусик
Ваш ответ
Вы можете вставить опрос в свое обсуждение. Опрос будет добавлен в обсуждение.
Варианты голосования
Капча
Прежде чем Ваш вопрос будет опубликован, для защиты нашего веб-сайта от роботов и неавторизованных скриптов мы требуем, чтобы Вы ввели ниже код кептчи.

© Елена Дунаева

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика